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SCHIMMEL OPCO
APERÇU COMMERCIAL — SURFACES ET VISUELS ISSUS DES PLANS DE VENTE DU 01/07/2024
Husseren-les-Châteaux · Alsace · Route des Vins

Résidence
Trois Châteaux

Une résidence confidentielle au cœur du vignoble alsacien, entre terrasses généreuses, jardins privatifs et vues ouvertes sur le paysage.

13
Disponibles
9
Sous compromis
1
Commerce disponible
13 + 1
Logements disponibles + commerce
22
Appartements
T2 · T3 · T4 · T5
Typologies
46 à 157 m²
Surfaces habitables
1
Commerce
13
Lots disponibles
257 538 €
À partir de
Voir les appartements VEFA & garantiesRecevoir les informations
Le projet

Habiter entre village
et vignoble.

Rue Principale et Route du Vin, la Résidence Trois Châteaux réunit deux bâtiments résidentiels et un commerce dans un ensemble contemporain qui suit la topographie du site.

Les plans de vente montrent une grande diversité de configurations : appartements compacts comme familiaux, terrasses profondes, grands balcons, jardins privatifs et, sur plusieurs logements de dernier niveau, des séjours avec plafond cathédrale.

Le programme va du T2 au T5 et propose des surfaces habitables d'environ 46 à 157 m². Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux, avec notamment des jardins privatifs dépassant 170 m² sur certains lots.

Le programme en bref
AdresseRue Principale & Route du Vin
Commune68420 Husseren-les-Châteaux
Logements22
TypologiesT2 à T5
BâtimentsA & B
Surface habitable cumulée*2 109,19 m²
Commerce394,94 m²
Plans de vente01/07/2024

* Somme indicative des surfaces mentionnées sur les 22 plans de vente transmis.

Perspective architecturale de la Résidence Trois Châteaux à Husseren-les-Châteaux
Perspective architecturale du projet — document d'illustration non contractuel.
Les appartements

Choisissez votre bâtiment,
votre niveau, votre appartement.

Cliquez sur un plan pour l'agrandir. Les prix TTC et disponibilités sont repris de la grille commerciale transmise ; filtrez les 22 logements par bâtiment, étage, typologie ou disponibilité.

Lot 01 · 101Disponible

T2 · 46.10 m²

Rez-de-chaussée · Bâtiment A

Terrasse 14,52 m² · Jardin 42,59 m²

264 294,50 €Prix TTC

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Lot 02 · 102Disponible

T4 · 117.26 m²

Rez-de-chaussée · Bâtiment A

Terrasse 50,11 m²

624 785 €Prix TTC

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Lot 03 · 103Disponible

T5 · 140.31 m²

Rez-de-chaussée · Bâtiment A

Terrasse 32,57 m² · Terrasse chambre 6,08 m² · Jardin 99,64 m²

657 936 €Prix TTC

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Lot 04 · 104Sous compromis

T4 · 113.21 m²

Rez-de-chaussée · Bâtiment A

Terrasse 38,22 m² · Jardin 170,81 m²

625 779,50 €Prix TTC

Lot Sous compromis
Lot 05 · 105Sous compromis

T3 · 66.78 m²

Rez-de-chaussée · Bâtiment A

Terrasse 14,91 m² · Jardin 35,02 m²

356 982 €Prix TTC

Lot Sous compromis
Lot 06 · 111Disponible

T2 · 46.05 m²

1er étage · Bâtiment A

Balcon 14,21 m²

257 538 €Prix TTC

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Lot 07 · 112Disponible

T4 · 156.97 m²

1er étage · Bâtiment A

Terrasse 61,29 m²

724 752 €Prix TTC

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Lot 08 · 113Sous compromis

T4 · 75.61 m²

1er étage · Bâtiment A

Terrasse 18,11 m²

391 044 €Prix TTC

Lot Sous compromis
Lot 09 · 114Sous compromis

T2 · 67.26 m²

1er étage · Bâtiment A

Terrasse 29,42 m²

378 756 €Prix TTC

Lot Sous compromis
Lot 10 · 115Sous compromis

T3 · 71.81 m²

1er étage · Bâtiment A

Terrasse 15,68 m²

378 636 €Prix TTC

Lot Sous compromis
Lot 11 · 121Disponible

T5 · 136.88 m²

2e étage · Bâtiment A

Balcon 42,55 m²

724 541 €Prix TTC

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Lot 12 · 122Disponible

T4 · 115.98 m²

2e étage · Bâtiment A

Balcon 32,16 m² · Séjour plafond cathédrale

643 578 €Prix TTC

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Lot 13 · 123Disponible

T5 · 114.31 m²

2e étage · Bâtiment A

Terrasse 41,74 m² · Balcon privatif

643 018 €Prix TTC

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Lot 14 · 201Sous compromis

T4 · 112.22 m²

Rez-de-jardin · Bâtiment B

Terrasse 22,40 m² · Jardin 12,65 m²

592 161,50 €Prix TTC

Lot Sous compromis
Lot 15 · 211Sous compromis

T4 · 94.25 m²

Rez-de-chaussée · Bâtiment B

Terrasse 20,54 m² · Jardin 48,94 m²

531 878 €Prix TTC

Lot Sous compromis
Lot 16 · 212Disponible

T4 · 94.01 m²

Rez-de-chaussée · Bâtiment B

Terrasse 23,27 m²

495 833 €Prix TTC

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Lot 17 · 213Sous compromis

T4 · 113.85 m²

Rez-de-chaussée · Bâtiment B

Terrasse 24,14 m²

599 262 €Prix TTC

Lot Sous compromis
Lot 18 · 214Sous compromis

T4 · 86.09 m²

Rez-de-chaussée · Bâtiment B

Terrasse 19,29 m² · Balcon 4,05 m²

454 670 €Prix TTC

Lot Sous compromis
Lot 19 · 221Disponible

T4 · 92.51 m²

1er étage · Bâtiment B

Balcon 20,55 m²

561 225 €Prix TTC

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Lot 20 · 222Disponible

T4 · 85.89 m²

1er étage · Bâtiment B

Balcon 23,28 m² · Séjour plafond cathédrale

522 324 €Prix TTC

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Lot 21 · 223Disponible

T3 · 79.26 m²

1er étage · Bâtiment B

Terrasse 32,05 m² · Séjour plafond cathédrale

524 805 €Prix TTC

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Lot 22 · 224Disponible

T3 · 82.58 m²

1er étage · Bâtiment B

Balcons 24,78 m² + 4,50 m² · Séjour plafond cathédrale

545 554 €Prix TTC

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Lot 23 · Commerce

Un espace commercial
sur deux niveaux.

Le lot commercial développe 394,94 m² au total : 146,86 m² au rez-de-jardin et 248,08 m² au sous-sol.

146,86 m²Rez-de-jardin
248,08 m²Sous-sol
394,94 m²Total
1 200 000 €Prix TTC
Plan commerce rez-de-jardinPlan commerce sous-sol

Le plan du rez-de-jardin fait notamment apparaître un espace commerce, une cuisine et un comptoir ; le sous-sol comprend l'espace principal et une réserve. Les aménagements définitifs restent à confirmer selon la destination et les documents contractuels.

Acheter en VEFA

Un achat sécurisé
au rythme du chantier.

La présentation peut reprendre, comme La Truffière, une lecture claire du fonctionnement de la VEFA et des garanties attachées à l'acquisition d'un logement neuf.

Les prix TTC affichés dans cet aperçu sont repris de la colonne I « PRIX DE VENTES TTC » du tableau transmis. Ils restent soumis à actualisation jusqu'à la signature des documents contractuels. L'échéancier détaillé, les garanties et le descriptif des prestations peuvent être ajoutés dans la version commerciale définitive.

RéservationChoix du lot et signature du contrat de réservation.
Acte authentiqueSignature chez le notaire et acquisition progressive du bien.
ConstructionAppels de fonds selon l'avancement réel du chantier et l'échéancier contractuel.
LivraisonVisite, procès-verbal et remise des clés.

Acheter en VEFA

Un achat sécurisé, au rythme de l’avancement du chantier.

La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) permet d’acquérir un logement neuf avant son achèvement. Les paiements sont réalisés progressivement selon l’avancement de la construction, conformément à l’échéancier prévu au contrat de réservation notarié de la Résidence Trois Châteaux.

5 %
À la réservationDépôt prévu au contrat de réservation.
30 %
À l’achèvement des fondationsAppel de fonds prévu au contrat de réservation notarié.
10 %
À l’achèvement de la dalle basse du rez-de-chausséeAppel de fonds prévu au contrat de réservation notarié.
10 %
À l’achèvement de la dalle haute du rez-de-chausséeAppel de fonds prévu au contrat de réservation notarié.
5 %
À l’achèvement de la dalle haute du 1er étageAppel de fonds prévu au contrat de réservation notarié.
10 %
À la mise hors d’eauAppel de fonds prévu au contrat de réservation notarié.
20 %
À la mise hors d’airAppel de fonds prévu au contrat de réservation notarié.
5 %
À l’achèvement de l’immeubleAppel de fonds prévu au contrat de réservation notarié.
5 %
À la remise des clésRèglement impérativement par chèque de banque.

Échéancier repris du contrat de réservation notarié communiqué pour la Résidence Trois Châteaux. Le total des appels de fonds représente 100 % du prix de vente.

Les garanties attachées au logement neuf

  • Garantie financière d’achèvement (GFA) : délivrée pour l’opération par GREAT AMERICAN INTERNATIONAL INSURANCE, elle garantit l’achèvement de l’immeuble dans les conditions des articles L. 261-10-1 et R. 261-17 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Références et date de délivrance reprises dans l’acte de vente notarié.
  • Garantie des vices et défauts de conformité apparents : elle couvre les désordres apparents constatés lors de la livraison ou dans le délai légal suivant celle-ci.
  • Garantie de parfait achèvement : pendant 1 an, l’entreprise doit remédier aux désordres signalés dans les conditions prévues par la loi.
  • Garantie biennale : pendant 2 ans, elle couvre certains éléments d’équipement dissociables du bâtiment.
  • Garantie décennale : pendant 10 ans, elle couvre les dommages graves affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination.
  • Assurance dommages-ouvrage : souscrite pour l’opération, elle permet une indemnisation rapide de certains désordres relevant de la garantie décennale, sans attendre la détermination des responsabilités.

Les atouts d’un logement neuf

  • Frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.
  • Confort thermique et acoustique répondant aux normes applicables au neuf.
  • Pas de travaux lourds à prévoir à la livraison.
  • Possibilité de personnalisation de certaines finitions dans les délais prévus par le programme.
  • Accès aux dispositifs de financement du neuf selon la situation personnelle de l’acquéreur.
Résidence Trois Châteaux

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Demandez la brochure complète, les disponibilités, les plans détaillés et la grille tarifaire.

Rue Principale & Route du Vin
68420 Husseren-les-Châteaux

Dossier commercial

Brochure complète, plans détaillés, disponibilités et grille tarifaire sur simple demande.

06 09 01 39 12

Du lundi au samedi

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